7 bedroom HOUSE IN BONNEVOIE – kaltreis

House free on three sides, very sunny (south orientation). Dead-end street very calm,.

Construction completed on 05.05.1993
Built house area: 406.68 m2
– 
Living space: 218.07 m2
Land of 388 m2
Floors: Ground floor, 1st floor, 2nd floor and attic
Large entrance hall of 15.88 m2
7 bedrooms
1 office
Bathroom: 4 (of which 1 en suite) and 1 toilet
Living – dining room of 38.33 m2
Fully equipped kitchen, 19.85 m2
Closed garage for 2 cars
Outdoor parking for 2 cars (ramp to the garage)
Cellar and boiler room
Terraces and balcony: A terrace of 38.97m2 on the ground floor, a terrace of 6.45 m2 and a balcony of 2.61 m2 on the 1st floor.
Attic converted into 2 bedrooms + 1 shower room
Facilities: Gas condensing boiler, hoists, Fiber optic Internet, TV by Eltrona
Energy Passport: Performance Class and Thermal Insulation: G
Available in February 2019.

PRICE: 1.499.000€

Maison libre de trois cotés, très ensoleillée (orientation sud). Rue très calme, sans issue.

  • Construction achevée le 05.05.1993
  • Surface maison construite : 406.68 m2
  • Surface habitable : 218.07 m2
  • Terrain de 388 m2
  • Étages : Rdc, 1ère étage, 2ème étage et grenier
  • Gran hall d’entrée de 15.88 m2
  • 7 chambres à coucher
  • 1 bureau
  • Sdb : 4 (dont 1 en suite) et 1 toilette
  • Living – salle à manger de 38.33 m2
  • Cuisine entièrement équipée, de 19.85 m2
  • Garage fermé pour2 voitures
  • Parking extérieur pour 2 voitures (rampe d’accès au garage)
  • Cave, et chaufferie
  • Terrasses et balcon : Une terrasse de 38.97m2 au rdc, une terrasse de 6.45 m2 et un balcon de 2.61 m2 au 1èr étage.
  • Grenier aménagé en 2 cahmbres à coucher + 1 salle de douche
  • Equipements : Chaudière à condensation, à gaz, monte-charges, Internet par fibre optique, TV par Eltrona
  • Passeport énergétique : Classe de performance et d’isolation thermique : G
  • Disponible en février 2019.

PRIX: 1.499.000€

12a, 365m², 7 bedrooms, 4 bathrooms + 1 toilet + 1 garage for 2 – 2.100.000 €

Very nice house free of 4 coasts, modern architecture for sale in the district of Bridel.

The land has 12ares, it has a beautiful garden with a small pine forest. In the garden there are 2 terraces.
The house itself consists of basement, ground floor, first floor and attic.

In the basement :
1 bedroom a very large where we find the washing machine and dryer
A smaller room for ironing for example.
A bathroom with shower
A large room that now serves as a gym
Library.
Basement so fully landscaped, painted and with good finishes. It is a totally usable floor.

On the ground floor :
The entrance to the house with a 2m closet closet
A little toilet.
The kitchen, spacious with room for a table of 6 guests. The kitchen, modern too, has access to the garden.
The large living room, all surrounded by large windows and with access and beautiful view of the garden.

First floor :
4 very large bedrooms, 2 with en-suite bathroom. Parquet floors.
3 modern bathrooms, in beige and gray tones, neutral and modern.

The attic :
A very large open space that can also be used as bedroom, playroom, or living room. You have access to a terrace. Floor also in parquet. With VELUX.

The roof is zinc and is in perfect condition.
The house was built in 2008.
There is heating and floor radiators, Buderus brand gas boiler.
All shutters are electric.
The windows have white PVC.
The entrance door is shielded.

The garage is a closed garage for 2 cars. The garage is next to the house and communicates with the main entrance hall through a door. It is on the ground floor so there are no ramps (no danger of flooding).

It is an isolated house (free of 4 ribs) ideal for a family. Spacious, modern and built with quality materials.
Bridel is located 7.5km from Luxembourg city. The house is in the same street of Luxembourg which is well connected. Opposite is a pastry-bakery, 2 minutes, a dentist’s clinic, a general practitioner, a playground for children and a 3-minute gas station.
Nearby, it is also the highway.

PRICE: 1.800.000€

12a, 365m², 7 chambres , 4 salles de bains + 1 toilet + 1 garage for 2 – 2.100.000€

Très belle maison libre des 4 côtes, d’architecture moderne à vendre dans le quartier de Bridel.

Le terrain compte 12ares, il a un beau jardin avec une petite forêt de pins. Dans le jardin il y a 2 terrasses.
La maison elle-même se compose de sous-sol, rez-de-chaussée, premier étage et le grenier.

Au sous-sol :
1 chambres une très grande où l’on trouve le lave-linge et sèche-linge
Une chambre plus petite servant à repasser par exemple.
Une salle de bain avec douche
Une grande salle qui sert maintenant de salle de sport
Une bibliothèque.
Me sous-sol donc entièrement aménagé, peint et avec de bonnes finitions. C’est un étage totalement utilisable.

Au rez-de-chaussée :
L’entrée de la maison avec un placard de 2m placard
Une petite toilette.
La cuisine, spacieuse avec place pour une table de 6 convives. La cuisine, moderne aussi, a accès au jardin.
Le grand living, tout entouré de grandes fenêtres et avec accès et belle vue sur le jardin.

Au premier étage :
4 très grandes chambres, 2 avec salle de bain en-suite. Sols en parquet.
3 salles de bains modernes, dans des tons beige et gris, neutres et modernes.

Le grenier :
Un très grand espace ouvert qui peut aussi servir de chambre à coucher, de salle de jeux, ou de living. Vous avez accès à une terrasse. Sol aussi en parquet. Avec VELUX.

Le toit est en zinc et est en parfait état.
La maison a été construite en 2008.
Il y a du chauffage et des radiateurs au sol, la chaudière de marque Buderus de gaz.
Tous les volets sont électriques.
Les fenêtres ont en PVC blanc.
La porte d’entrée est blindée.

Le garage est un garage fermé pour 2 voitures. Le garage se trouve à côté de la maison et communique avec le hall d’entrée principale par une porte. Il est au niveau du rez-de-chaussée donc il n’y a pas de rampes (pas de danger d’inondation ).

C’est une maison isolée (libres de 4 côtes) idéale pour une famille. Spacieuse, moderne et construite avec des matériaux de qualité.
Bridel est situé 7.5km de la ville de Luxembourg. La maison est dans la même rue de Luxembourg qui est bien reliée. En face est une pâtisserie-boulangerie, 2 minutes, une clinique de dentistes, un médecin généraliste, une aire de jeux pour les enfants et à 3 minutes une station d’essence.
À proximité, il est également l’autoroute.

PRICE: 1.800.000€